septiembre 2021 - Tecnicom Industrial

Las zonas comunes en diferentes comunidades de vecinos son en muchas ocasiones un motivo de disputa por diferentes temáticas. Una de ellas, y que nos atañe directamente como expertos en aire acondicionado en Sevilla, es la instalación de estos equipos en las zonas ya mencionadas. En estos casos, la unanimidad en las comunidades de vecinos deberá ser un requisito indispensable para la instalación de un aparato que modifique algunas zonas comunes o externas.

Hoy desde nuestro equipo experto en aire acondicionado en Sevilla os vamos a hablar de términos legales y que también deberéis tener muy presentes para cualquier otra acción que afecte a la configuración técnica y estética de la comunidad. Lo primero que debemos saber es qué son considerados elementos comunes dentro de una comunidad de vecinos, y si tienes tiempo, nuestra primera recomendación es la de contactar con tu administrador de fincas en Sevilla para que te asesore sobre tus ideas de actuación.

¿Qué son los elementos comunes?

Es una pregunta que aunque parezca sencilla es importante resolver. Los elementos comunes son la fachada, patios interiores o la propia cubierta del edificio. Por lo que instalar un aire acondicionado en Sevilla en alguno de estos puntos requerirá un repaso previo por una junta de propietarios. Alterar las zonas comunes debe siempre ser aprobado en Junta de vecinos.

¿Qué dice la normativa?

La normativa es clara frente a este tipo de actuaciones y así lo refleja el Ayuntamiento en sus diferentes ordenanzas urbanísticas. Además, siempre se podrán solicitar informaciones personalizadas en este aspecto para así poder conocer las diferentes limitaciones, características, licencias e incluso sanciones administrativas debidas a incumplimientos. Es importante revisar esta normativa para no caer en errores a la hora de instalar tu aire acondicionado en Sevilla.

Derechos y obligaciones de los propietarios

En estos casos vamos a ir por partes, primero, el vecino que haya instalado un aparato de aire acondicionado en Sevilla con el consentimiento de la comunidad pero haya ocasionado daños a las zonas comunes, está obligado a indemnizar o reparar los daños ocasionados, tanto a la comunidad como a cualquier otro vecino afectado. Por otra parte, la zona afectada, sea común o de un propietario, tiene todo el derecho a reclamar durante un año desde la fecha de la instalación.

¿Qué hacemos si no se llega a un acuerdo?

El hecho de dañar algunas zonas comunes puede ser motivo de disputa dentro de una comunidad. Gracias a la profesionalidad de nuestro equipo de instalación de aire acondicionado en Sevilla nunca nos hemos encontrado con este tipo de casos. Pero si cuentas con uno en tu comunidad y no llegas a un acuerdo con el propietario que te ha realizado el daño estarás ante la posibilidad de acudir a un procedimiento judicial civil.

Como expertos en mantenimiento, reparación e instalación de aire acondicionado en Sevilla estamos al tanto de todas las normativas entorno a nuestro mundo. No dudes que nuestro trabajo siempre será 100% profesional y con garantías.

Dentro de poco comenzará oficialmente el otoño en nuestra ciudad, si crees que el verano ha pasado rápido, súmate al club ;). Hoy, nuestro equipo de expertos en aire acondicionado en Sevilla sacamos un lado positivo de ello, e intentamos mejorar nuestro día a día en otoño.

Los días se van acortando, las noches se hacen más largas y las temperaturas extremas comienzan a desaparecer, ¿es el momento de abandonar el aire acondicionado en Sevilla?

Más allá de ese pensamiento, no olvidemos que vivimos en una ciudad calurosa, por ello, no debemos abandonar a su suerte a un compañero que tanta ayuda nos ha dado durante los meses de calor. El uso del aire seguirá existiendo y lo que cambiará a buen seguro será su modo de uso, ya que, obviamente, la climatología no es la misma, aunque estamos viviendo años convulsos con el clima.

¿Cómo aprovecho el aire acondicionado en Sevilla en otoño?

Dañar el aire acondicionado en estas fechas es algo muy común, sea un equipo relativamente nuevo o antiguo. Esto suele ser debido a un desuso repentino por los cambios bruscos de temperatura, por ello debemos cuidar la tecnología que nos rodea para que sea lo más duradera posible. Una de las primeras recomendaciones para adaptar tu hogar a tu sistema de climatización es la de mantener una temperatura de 20-22 grados durante el día e ir rebajando a los 16-18 en modo calor para las noches. En el caso del modo calor debemos tener clara la temperatura que preferimos debido al aumento de consumo de un 7-8% por cada grado de temperatura que aumentemos.

Por otra parte, la duración de la actividad en actividad del aire acondicionado en Sevilla también deberá ser menor. En estas fechas, su uso ya debería ser más eficiente y combinar sus cualidades con las temperaturas exteriores. Mantener las ventanas y puertas abiertas mientras el aire acondicionado está en funcionamiento es un gran error.

Trucos para optimizar el uso del aire acondicionado en Sevilla

No queremos ser pesados, pero como expertos siempre daremos mucho valor a la limpieza del aire acondicionado en general. El verano es su época de mayor uso, pero quizá el otoño es la fecha en la que más atención tendrás que prestar a la limpieza. Sea cual sea su uso deberemos mantener una limpieza importante tanto por dentro como por fuera del equipo.

Uno de nuestros últimos consejos para cuidar esta época el aire acondicionado en Sevilla es el de colocar el deflector mirando hacia abajo, ya que debemos conseguir que el aire caliente no se coloque de forma permanente en la zona superior del hogar.

Desde Tecnicom Industrial esperamos que nuestros consejos te sirvan de gran ayuda para el disfrute de tu hogar u oficina al máximo. Además de ser un equipo profesional especializado en aire acondicionado en Sevilla nos gusta preocuparnos por nuestros clientes.

¿Qué problemas puede ocasionar un aire acondicionado en las zonas comunes?